Diposting: 28 Juni 2022, 02:23.
Terakhir diperbarui: 28 Juni 2022, 03:41.
Bally’s (NYSE:BALY) menjual properti dari dua kasino Rhode Island ke Gaming and Leisure Properties (NASDAQ:GLPI) seharga $1 miliar. Ini akan menyewakan kembali lokasi dari pemilik game, perusahaan mengumumkan hari ini.
Sebuah tanda menyambut pengunjung ke Bally’s Twin River Lincoln Casino Resort. Perusahaan ini menjual real estat dari kedua kasino Rhode Island-nya. (Gambar: ABC6)
Rincian transaksi untuk Bally’s Twin River Lincoln Casino Resort dan Bally’s Tiverton Casino & Hotel datang hanya lima hari setelah pemegang utang Bally senilai $1,9 miliar menyewa penasihat hukum. Ini adalah langkah yang menunjukkan pada saat itu bahwa kreditur mungkin tidak terbuka untuk mengubah perjanjian dengan perusahaan perjudian yang memungkinkan penjualan lokasi permainan.
Pernyataan Bally’s tidak secara spesifik menyebutkan potensi pelanggaran hukum dengan kreditur. Tetapi perusahaan memberikan rencana alternatif.
Jika semua persetujuan dan persetujuan pihak ketiga untuk akuisisi Lincoln tidak diterima tepat waktu, GLP akan mengakuisisi aset real estat Mississippi Hard Rock Hotel & Casino Biloxi bersama dengan Tiverton dengan total pertimbangan $635 juta dan gabungan sewa tahunan untuk Tiverton dan Biloxi sebesar $48,5 juta,” kata pernyataan itu.
Jika transaksi itu diperlukan, GLP akan memperoleh hak untuk mengakuisisi properti Twin River Lincoln milik Bally seharga $771 juta dan sewa tambahan sebesar $58,8 juta pada tanggal 31 Desember 2024.
Bally’s, Ekstensi Hubungan GLP
Bally’s memiliki sebagian besar tanah tempat kasino berada. Tapi itu memiliki hubungan yang sudah ada sebelumnya dengan GLP, pemilik utama perusahaan game.
Perjanjian sewa induk yang sudah ada sebelumnya antara operator kasino regional dan Real Estate Investment Trust (REIT) termasuk Bally’s Dover Casino Resort, Bally’s Evansville Casino & Hotel, Bally’s Quad Cities Casino & Hotel dan Bally’s Black Hawk Casinos. Lokasi Rhode Island akan dimasukkan dalam perjanjian itu dengan sewa tambahan sebesar $76,3 juta.
“Sehubungan dengan komitmen GLP untuk menyelesaikan akuisisi Bally, GLP juga setuju untuk mendanai, atas opsi Bally, uang muka hingga $200 juta, yang akan dikreditkan atau diganti ke GLP sebelum penutupan dan pada 31 Desember 2023. Dalam Selain itu, Bally’s akan membayar biaya transaksi sebesar $9 juta setelah penutupan,” kata pernyataan itu.
Diyakini bahwa Bally’s dapat menggunakan sebagian dari hasil penjualan-sewa kembali untuk mendanai proyek resor terpadu di Chicago. Bulan lalu, Bally’s terpilih sebagai pemenang tender untuk pengembangan hotel kasino senilai $1,7 miliar di Sungai Chicago di Near North Side kota.
GLP menjual saham ke perjanjian pembiayaan
GLP yang berbasis di Pennsylvania menjual saham untuk mendanai pembelian kasino Rhode Island-nya. Utang dan unit operasional juga akan dilibatkan. REIT mengatakan menjual 6,9 juta saham dan memberikan penjamin emisi dari transaksi itu jendela 30 hari untuk membeli 1,03 juta saham tambahan.
Jika kesepakatan kasino Rhode Island membuahkan hasil, ini akan menjadi negara bagian ke-18 di mana GLP memiliki lokasi permainan.
Selain Bally’s, tenant REIT lainnya yang terkenal adalah Caesars Entertainment dan Penn National Gaming.
Posting ini Bally menjual, menyewakan kembali kasino Rhode Island dalam kesepakatan $ 1 miliar
asli diterbitkan di “https://www.casino.org/news/ballys-selling-leasing-back-rhode-island-casinos-in-1b-deal/”
